долевая собственность

Мне по наследству ( после смерти отца ) досталась 1/3 доля в 2-х комн.квартире, где проживали отец с мачехой.Квартира находится в другом городе- не там где я проживаю.Поэтому я выразил мачехе своё желание продать свою долю (через нотариуса).Квартплату за квартиру вносит она - по устной договорённости - так как я там не появлялся и у меня даже нет ключей !!!Мачеха сказала ,что будет продавать эту квартиру, а долю денег с продажи отдаст мне!!

Купил 1/2 долю (состоящую из комнаты 15,6 м) в 2х комнатной квартире(без проходных комнат, всё раздельно).
История квартиры:
Дом введен в эксплуатацию в 1996. Муж(М) и жена(Ж) развелись с разделом паёв. Через суд(1998) определили порядок пользования. В 2002 М приватизировал свою часть(комнату 15.8м), в 2005 Ж свою(15.6м).
У Ж я купил её долю(состоящую из комнаты 15,6 м).