Доверенность на квартиру

3 сообщения / 0 новое
Последнее сообщение
sashadelfin
Доверенность на квартиру

Здравствуйте. Возникла необходимость заключить договор с энергосбытом. Специалист энергосбыта сказал, что договор может быть заключен либо хозяином квартиры, либо лицом на которого оформлена доверенность на квартиру. Хозяина квартиры сейчас нет в РБ и у него есть возможность приехать только в выходной день. Подскажите:
1) Доверенности бывают различных типов (если да, то какие) или только одного?
2) Если различных типов, то какой из типов доверенности позволяет заключать договор с энергосбытом?
3) Где можно оформить такую доверенность и можно ли это сделать за один день?
Заранее благодарю за ответ.

Александра Сергеевна
Аватар пользователя Александра Сергеевна

Добрый день! В соответствии со ст. 186 Гражданского кодекса Республики Беларусь доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьими лицами. По объему полномочий, которым наделяется представитель, следует различать 3 вида доверенностей:
1) Разовая – выдается на совершение сделки или иного юридического действия, которые носят конкретный характер (Ваш случай т.е. на заключения договора энергоснабжения);
2) Специальная – выдается на совершение нескольких однородных действий в течении определенного периода времени;
3) Генеральная – указывает круг самых различных действий юридического характера.
Правом выдачи доверенностей обладают только полностью дееспособные граждане.
Составление и выдача доверенности подчиняются целому ряду специальных правил, несоблюдение которых может повлечь за собой недействительность доверенности.
Одно из основных требований - это форма доверенности. В легальном определении доверенности указанное требование выражено термином «письменное уполномочие». Таким образом, в устной форме доверенность существовать не может в силу предписания закона.
По общему правилу для действительности доверенности достаточно, чтобы она была облечена в простую письменную форму.
Доверенность может иметь форму письма, телеграммы, телетайпограммы, факса, части договора (например, части договора энергоснабжения) и т.п. Главное, чтобы в документе содержались все реквизиты, необходимые для доверенности, в частности место и дата ее совершения (подписания), фамилии, собственные имена, отчества, адрес места жительства представителя и представляемого. Содержание полномочий представителя должно быть изложено ясно и полно.
Таким образом, хозяин квартиры может передать доверенность по почте, но обязательно, чтобы он выдал эту доверенность, без его согласия другие граждане не вправе заключить данный договор.
Желаю удачи!

sashadelfin

Здравствуйте. Большое спасибо за ответ.