Добрый вечер.
Помогите, пожалуйста, разобраться с проблемой.
У нас в собственности имеется приватизированный участок и на этом участке построен и зарегестрирован жилой дом.
С одной стороны находится канал, хотя по проекту должна быть дорога. Улица идет по обе стороны этого канала. Таким образом, т.к. дом строился с учетом проекта (говорили, что в будущем канал засыпят и построят дорогу) - подъезда к дому нет. Подскажите, в какие органы нужно обратиться, чтобы канал засыпали? Ведь дома самопроизвольно "съезжают" в канал. У нас по летней кухне (из газосиликатных блоков) образовалась настоящая вертикальная трещина.
Было обращение в санстанцию, после чего было передано прошение в исполком, откуда ответили: чтобы канал засыпать - нужно проложить кольца, а деньги на эти кольца должны собрать жители этой улицы. Правомерно ли это? И как поступить в данной ситуации..
И еще есть больной вопрос. 2 года назад у нас появились соседи (с противоположной стороны). До этого соседний участок был заброшен. И вот сосед начал требовать, чтобы мы сносили свой забор (между нашими участками), выкарчовывали все деревья вдоль этого забора (а деревья у нас уже большие и хорошо плодоносят), т.к. наш забор стоит неправильно и заходит на 0,6 м на его участок. При этом наш забор (залитый фундамент+штахетник)соответствует нормам, а он собирается возвести 2,5-метровый монолитный забор.
Приходил замерщик и сказал, что дествительно наш забор стоит неправильно.
Но получилось это из-за того, что еще более 15 лет назад сосед сзади прихватил часть нашего участка и соседствующего с ним. В итоге границы участков перерисовали. И получилось, что наш участок должен на 0,6м выходить прямо в канал. Хотя вся улица выровнена по одному уровню. Получается, что только наш дом должен выступать - да еще и т.к. дороги до сих пор нет - в канал. Конечно, землю в канале использовать невозможно и т.к. соседний участок пустовал - мы захватили 0,6м с него (и выровняли по уровню забора заднего соседа, у которого тоже забор стоит неправильно, но соседи не предъявляют к нему претензий).
Подскажите, пожалуйста, как поступить в этой ситуации? Ведь земля использовалась так более 15 лет. Соотвественно платились налоги за эту землю. Не должны же мы были платить деньги за землю в канале, которую невозможно-то использовать.. Можно ли как-то сослаться на 44-ую статью.
Очень нужна Ваша помощь..