День добрый.
Подскажите четкое решение проблемы.
Есть участок в 25 соток для постройки и обслуживания жилого дома, в пожизненном наследуемом владении, 2 владельца в равных долях. Хотим разделить участок пополам, что бы построить себе дом.
Как простой, но не самый дешевый вариант - приватизация участка и раздел между собственниками. Но председатель с/с утверждает что сейчас есть другой вариант - оформление реконструкции существующего дома, постройка "пристройки", которая фактически будет являться вторым домом на участке и потом разделять участок поровну для обслуживания второго дома(квартиры)
Возможен ли юридически вариант предлагаемый председателем с/с?
Как будет оформляться право собственности, когда сейчас все что на участке - поровну между 2-мя владельцами?
Не попадем ли мы в ситуацию что будет 2 участка и на каждом будет по 2 владельца и придется передаривать друг другу части участов и оплачивать пошлины?
Не заставят ли нас сносить старый дом(этого мы делать не будем) под предлогом "один участок - один дом"?
Большое спасибо за ответы!
Как разделить не приватизированный участок?
пт, 10/07/2009 - 14:11
#1
Как разделить не приватизированный участок?
Рубрики сайта:
Вам нужно написать заявление в сельсовет на передачу Вам этого земельного участка в общую собственность двум собственникам. Думаю, это решит все проблемы. Вы автоматически будете сособственниками.
Желаю удачи
Добрый день. В данный момент мы и там сособственники, все что есть на участке принадлежит поровну обоим.
Меня же интересует именно разделить участок, что бы второй собственник не имел на мою часть ни каких прав, что бы я мог построить себе домик и был там единственным хозяином.
Сам раздел - вопрос очень длительный и непростой. Вам необходимо уточнить, а позволяет ли Вам размер Вашего участка строительство двух домов, должно быть определенное расстояние между ними. Ваши действия:
Желаю удачи
Не согласен с Lawyer. Такой вариант мог пройти, если бы участок был в собственности и то, в случае, если успеете все оформить до середины марта, т.к. с этого времени вступает в силу Указ, запрещающий раздел участков для строительства и обслуживания жилого дома. Участок, находящийся в пожизненном наследуемом владении, разделить нельзя.