многодетная семья Обмен 2-х квартир на дом

2 сообщения / 0 новое
Последнее сообщение
tolyby
многодетная семья Обмен 2-х квартир на дом

Здравствуйте!

Мы многодетная семья из семи человек. В 2004году мы получили 3 комнатную квартиру, общ площадью 80м2.
В 2005 г. у нас родился 5 ребенок. Мы подали документы на расширение и нам предложили строить 2-х ком квартиру общ. площ. 60 м2. И в 2010г. мы построили еще одну квартиру по льготному кредиту для многодетных семей. Старшему ребенку 17 лет, младшему 6 лет.
Так как мы вместе живем в 3-х комнатной квартире, то испытываем некоторые неудобства.
В связи с этим мы решили искать варианты обмена квартиры на дом. И нашли дом на обмен с удобствами общей площадью 240м2 и жилой 198м2.
Сейчас стал вопрос : Возможен ли такой обмен? И как это сделать?
Из указа№13 мы видим, что продать эти квартиры не заплатив полной суммы, мы не можем, но обменять имеем право. Если банк не против обмена, то мы должны направить письмо в местный исполнительный горисполком. Может ли горисполком отказать, и какие причины отказа могут быть. Ведь права детей (такие как меньшая квадратура, удобства и т п.) не ущемляются.
Вопрос у нас очень серьезный и мы давно мечтали жить вместе в большом доме. И, если у нас появился человек, который готов совершить с нами этот обмен, то помогите и подскажите, как это сделать законно. Если что то не понятно или нужны еще какие-то данные, напишите нам .
И пожалуйста, ответьте нам. Большое спасибо.

Указ № 13 от 6 января 2012 г. О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве ( реконструкции) или приобретении жилых помещений…..

Елена Болеславовна
Аватар пользователя Елена Болеславовна

tolyby, все вопросы с обменой квартир решайте в исполкоме, так как только они могут дать разрешение на этот обмен или отказать по каким-то своим причинам. Но насчёт обмена невыплаченной квартиры я ничего не нашла.

Указ № 13 от 6 января 2012 г. О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве ( реконструкции) или приобретении жилых помещений

1.16. строящиеся (реконструируемые, приобретаемые), а также построенные (реконструированные, приобретенные) жилые помещения находятся в залоге (ипотеке) у открытого акционерного общества ”Сберегательный банк ”Беларусбанк“. При этом:

право залога возникает у открытого акционерного общества ”Сберегательный банк ”Беларусбанк“ с момента заключения соответствующего кредитного договора и прекращается в случае прекращения кредитного обязательства, гибели заложенного жилого помещения или обращения на него взыскания залогодержателем в порядке, установленном законодательством ;

1.18. продажа жилых помещений, их частей (если осуществлен раздел жилого помещения), а также долей в праве собственности на эти жилые помещения, построенные (реконструированные) или приобретенные с привлечением льготного кредита:

до полного его погашения не допускается;

в течение года со дня погашения этого кредита может осуществляться соответствующему районному, городскому исполнительному и распорядительному органу, местной администрации в порядке, установленном законодательством

Елена Болеславовна