Сохранение доли владения квартиры

Я, как наниматель 2-комн.квартиры,и моя семья(муж,сын)и
МОЯ МАТЬ,как наниматель 1-комн. квартиры,и её муж
произвели обмен, в результате которого мы в 1994г. "съехались" в 3-комн. квартиру, которая на момент обмена была приватизирована старым хозяином.
По договору обмену теперь собственником квартиры является мой муж и указаны 4 члена семьи.(P.S.Бывают такие дуры!)
Мои родители из этой кравтиры переехали и выписались.
Я с мужет развожусь и хочу подать на выделение доли для дальнейшего обмена.
Осталась ли за моими родителями ДОЛЯ ВЛАДЕНИЯ этой квартирой? Есть ли доля у сына (ему 16 лет)? Как расчитываются эти доли?