Подскажите пожалуйста,
Имеют ли право дольщики, осуществившие строительство квартир по договорам долевого строительства с УКСом Мингорисполкома, претендовать на доход от сдачи в аренду помещения товарищества собственников (квартиры этого дома) ?
ТС дольщиками не создавалось. Дом был построен с участием государственных средств, т.е. две трети квартир строил Мингорисполком. Эти квартиры были переданы т.н. социальным категориям граждан (сироты и т.д.) и людям, отселенным из ветхого жилья под снос (компенсация). Т.о. собственники в доме не все, есть не приватизированные квартиры. Сколько их точно не знаю. Возможно, одна треть.
Сейчас дом обслуживает ЖЭУ. Начальник этого ЖЭУ подписал договор аренды нашего помещения ТС с какой-то конторкой и уже почти пол года денежки от сдачи этого помещения уходят не известно куда.
В нашем договоре долевого строительства (он типовой) прописан пункт, где указано, что дольщик имеет право на часть помещения собственников и платит за его строительство.
Правильно ли полагать, что у дольщиков есть право распоряжаться доходом от сдачи в аренду их собственности, т.е. этого помещения?
Или это не их собственность? Тогда за что деньги плачены?
Очень хотелось бы, чтоб деньги шли на наш дом, а не известно куда. Как это сделать, если вообще это возможно.
Заранее большое спасибо за ответ.