Права залогодержателя

Здравствуйте. Такой вопрос:
Были переоформлены документы на жилой дом с ОАО на гражданина (работника ОАО) путем перевода долга (дом был построен с привлечением кредита). В свидетельстве о гос.регистрации гражданин числится собственником, а ОАО - залогодержателем. Какие права теперь имеет залогодержатель на этот дом7