Здравствуйте!
Ситуация такова:2005 год умирает моя сестра (мужа нет). У неё остаётся несовершеннолетний ребёнок.На меня была открыта приёмная семья.На момент её смерти, квартира была в ведомственном подчинении. Мальчик достиг совершенолетия и мою опеку отменили.Он поступил в Вуз на бюджет и сейчас находится на гос.обеспечении.Через пол года ему исполниться 23 года.В прошлом году мы приватизировали квартиру-она была в двух долях-1/2 у отца и 1/2 у меня.Он в приватизации не участвовал.Позже отец подарил мне свою долю собственности и по сути квартира полностью перешла в мою собственность. Мы с отцом оба инвалида 2-ой группы и по состоянию здоровья нуждаемся в постороннем уходе. Мой племянник(его внук) не является лицом обязанным по закону за нами ухаживать, а по "человеческой" просьбе он отказался. Мы решили заключить законный договор ренты с людьми, которые по-началу на это согласились, а когда узнали, что есть человек с правом проживания, то сразу отказались. Люди прекрасно понимают, что в итоге ждать своей собственности могут очень долго или не дождаться вообще.Социальное жильё было выходом, но ему его не дадут, так как посчитают его право проживания в моей квартире. Предлагали нам купить ему комнату в комуналке-так дешевле, так он согласен только на шикарную квартиру!!! А у нас с пенсии не нажируешь.
Вот и получается, что вродебы и собственность есть, а воспользоваться ею я не могу.
А в Конституции сказано:Статья 44. Государство гарантирует каждому право собственности и содействует ее приобретению.
Собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом как единолично, так и совместно с другими лицами. Неприкосновенность собственности, право ее наследования охраняются законом.
Собственность, приобретенная законным способом, защищается государством.
Государство поощряет и охраняет сбережения граждан, создает гарантии возврата вкладов.
Принудительное отчуждение имущества допускается лишь по мотивам общественной необходимости при соблюдении условий и порядка, определенных законом, со своевременным и полным компенсированием стоимости отчужденного имущества, а также согласно постановлению суда.
Осуществление права собственности не должно противоречить общественной пользе и безопасности, наносить вреда окружающей среде, историко-культурным ценностям, ущемлять права и защищаемые законом интересы других лиц.
Подскажите, как нам с отцом релизовать своё право и добиться ему соц.жилья пока ещё не поздно.Ведь сиротой он будет лишь до 23 лет.
TaniaZ, социальное жильё Вашему племяннику не положено, так как есть жильё, закреплённое за ним. Племянник давал своё согласие на приватизацию Вами квартиры? Если нет, то в судебном порядке он может добиться отмены приватизации.
Елена Болеславовна
Всё по закону. И согласие на приватизацию, и согласие на "Дарение" всё им было подписано и оформлено наториально.
Я понимаю, что право проживания не даёт ему право на соц жильё, так как при постановке на учёт учтут всю площадь, которая есть в квартире, а это 56 кв метров и даже если разделят на з-х проживающих, то это превысит площадь нуждающихся 10 метров в Минске. Это я всё понимаю.
Но как в данной ситуации реализовать моё и отца право, если он "прицеп" на долгие годы.
Даже если я сейчас произведу через суд раздел своего имущества и выделю ему отдельную комнату, которая есть в отдельном состоянии, а не проходная.Она=9 кв м.То всё-равно ему не светит соц.жильё, так как Исполком промативирует, что он специально ухудшил своё проживание и всё останется как было, только за вычитом моей комнаты в его собственность.
что же мне делать???????????????
TaniaZ, разменивайте квартиру на две отдельные.
Елена Болеславовна
Спасибо за предложение, но этот вариант не приемлем.Старую хрущёвку с проходной комнатой, без кап.ремонта... На что я её без доплаты смогу выменять?
На две однушки-это если ещё повезёт. И сделаю благо-ему отдельную квартиру, а мне с лежачим отцом ютиться в общей комнате... На иное он не даст своё согласие!
Может есть ещё какие-нибудь варианты?
TaniaZ, Ваш племянник тоже имеет право на нормальные условия проживания. Он и так сделал глупость, что дал своё согласие на приватизацию Вами квартиры.
Елена Болеславовна
А что же он потерял? Живёт на всём готовом, кстати ни за что не платил и не платит(никто и не думал брать деньги с сиротки, пока он учиться в Вузе и не получает свою зарплату)Квартира не пренадлежит государственной собставенности. А приватизация-долг государства за репрессии и военный плен,и др ,что выпало на долю отца. Так, что по всем критериям мой отец главный владелец.Он распорядился своей собственностью по своему усмотрению и поступкам.Если бы его внуки были "золотыми" неужели Вы думаете он бы принял своё решение в единоличный мой адрес. Кстати-племянник не единственный внук.У него их 4 и 3 правнука. Но ни один не досуживался даже поздравить деда ни то, что с Новым годом, так и ни разу с Днём рождения(которое кстати легко запомнить-День освобождения Беларуси-3 июля)!
Елена Болеславовна, всё-равно спасибо.
( Загляните на мою страничку http://taniaz.gallery.ru/ в альбом "Мои бусинки" Может Ваше мнение о моём "Монсторстве" у Вас измениться!)
С уважением Татьяна.