Правомерно ли отношение к домам повышенной комфортности

21 сообщение / 0 новое
Последнее сообщение
Виктор_57
Правомерно ли отношение к домам повышенной комфортности

Цитата Постановления СМ РБ от 28 апреля №639:
*Для целей настоящего постановления к усадебным жилым домам повышенной комфортности относятся усадебные жилые дома (квартиры в блокированных жилых домах) с общей площадью жилых помещений более 200 кв. метров, обеспеченные хозяйственно-питьевым и горячим водоснабжением, канализацией, отоплением и вентиляцией, электроосвещением от централизованных, местных или индивидуальных систем с использованием традиционных или альтернативных источников, оборудованные газовыми или электрическими плитами, расположенные в г. Минске и его пригородной зоне, областных городах и прилегающих к ним административных районах, районных центрах.»;

У меня надстройка второго этажа у родителей. Общая площадь обоих этажей составила более положенных 200. У каждого свой технический паспорт, свои приборы учета, домовая книга. Из всех перечисленных условий - только водоснабжение (холодная) и газ. А если бы постройка была рядом, а не на одном фундаменте?
Вопрос: правомерно ли так просто отнести к повышенной комфортности со стороны исполнительной городской власти?

Aleksey_Y

Присоединяюсь к вопросу.
Аналогичная ситуация: нет горячей воды и канализации. У соседей даже газа нет.
Правомерно ли это?

Aleksey_Y

Извините за банальный вопрос, но: Юристы на форуме бывают?

Lawyer
Аватар пользователя Lawyer

Банальный ответ: бывают постоянно.

Желаю удачи

Lawyer
Аватар пользователя Lawyer

Было заявлено, что будет проводиться инвентаризация домов специальными комиссиями, для определения уровня комфортности. Обращайтесь в администрацию с жалобой незаконного взымания завышенных тарифов. Должны быть утверждены перечни домов, которые относятся к данной категории. Обжалуйте незаконность действий администрации района. Только звонков недостаточно, все претензии необходимо предъявлять в письменном виде.

Желаю удачи

Aleksey_Y

Спасибо.
Сегодня съездил в администрацию, сказали вычеркнут из списка. Наша страна б.

Piatro

1)В постановлении сказано о 200-ах квадратах и про коммуникации. Государство мне подвело только газ, электричество и холодная вода. Канализация - местная, горячая вода - из бойлера, вентиляционных шахт нету.
В горисполкоме трактовка была такая: не важно как ты создал себе комфорт - главное есть 200 квадратов. Если даже в туалете стоит ведро - это канализация, если воду греешь на газе - это горячая вода, открыл форточку - это вентиляция. Что скажет Юрист?

2) Кроме того наш город (Жодино) не явялется раенным центром, а является городом областного подчинения. Про такую категорию городов в постановлении ничего не сказано. Можно ли трактовать постановление, что такие города входят в перечень по умолчанию? (как сказали в горисполкоме)

Жду ответа с нетерпение, ибо уже пришли бумаги с просьбой оплатить электроэнергию по новым тарифам, а в переди газ и зимний сезон.

Lawyer
Аватар пользователя Lawyer

Законодателем предусмотрено, что к усадебным жилым домам
повышенной комфортности относятся усадебные жилые дома (квартиры в
блокированных жилых домах) с общей площадью жилых помещений более
200 кв. метров, обеспеченные хозяйственно-питьевым и горячим водоснабжением, канализацией, отоплением и вентиляцией,
электроосвещением от централизованных, местных или индивидуальных
систем с использованием традиционных или альтернативных источников,
оборудованные газовыми или электрическими плитами
, расположенные в
г.Минске и его пригородной зоне, областных городах и прилегающих к
ним административных районах, районных центрах.

От централизованных, местных или индивидуальных
систем с использованием традиционных или альтернативных источников,
оборудованные газовыми или электрическими плитами - никогда не думала, что ведро можно отнести именно к таким источникам.

Вот,что я Вам скажу: пишите письмо с просьбой сообщить на основании какого нормативного акта Вам предъявляют требование оплатить электроэнергию по новым тарифам. Не нужно звонить. Это не выход, все должно быть подтверждено в письменном виде, в противном случае, в дальнейшем Вы ничего не докажите.

Уточните исходя из чего Вас включили в данный список домов? На основании какого решения? Приходили ли люди, которые действительно оценили Ваши жилищные условия?

Желаю удачи

Надя К

Двухквартирный дом. В нашей квартире 206 общей и 111 жилой площади. Считается как я понимаю общая? Но нет горячего водоснабжения. То есть мы сами подогреваем воду то газом, то электричеством. Счётчик (и вход трубы в дом) есть только холодной воды. Этот фактор может быть существенным для исключения из списка домов с повышенной комфортностью? Заранее благодарна.

Lawyer
Аватар пользователя Lawyer

Может, и будет. Не соблюдено одно из условий отнесения дома к домам повышенной комфортности.

Желаю удачи

Викусик

Подскажите, пожалуйста, а в эти 200 квадратов будет считаться подвал(отапливаемый)с мааааленькими окошечками? И может кто-то нашел уже новые тарифы на газ и электричество? Скиньте, пожалуйста... Заранее всем спасибо.

Викусик

А лестничные пролёты считают? В тех паспорте же они не учитываются...

Lawyer
Аватар пользователя Lawyer

Почитайте критерии отнесения домов к домам повышенной комфортности, и дальше задавайте вопросы. Какие пролеты? Вопрос в чем заключается?

Желаю удачи

spirit_007

в частном доме - учитываются, да еще и в общую жилую площадь! о как!
Проверено на себе

Valyna

Ездили в администрацию и нам сказали что главное это превышение площади 200 кв.м., а все остальное это уже не важно...стоит балон с газом это есть газ...бойлер подогревает воду это есть горячая вода...топим дом печкой это есть отопление...то что у нас используется только 1 из 2-х этажей (на 2-ом этаже даже пола нет) это тоже не важно...
вопрос: правомерно ли решение по поводу того что наш дом относится к домам повышенной комфортности, учитывая описанные выше факты? (особенно по поводу газа, горячей воды и отопления)

Lawyer
Аватар пользователя Lawyer

Писалось уже выше, что отнесение домов осуществляется комиссией, которая обязана посмотреть условия проживания, и только потом включить дом в список домов повышенной комфортности. Вы спрашивали устно? Напишите заявление: Просим объяснить на каком основании наш дом расположенный по адресу: отнесен к категории домов повышенной комфортности. Ссылку на законодательство сделайте, по поводу требований. Опишите свои условия проживания, и дальше ждите разъяснений. Если вразумительного ничего не напишут, обращайтесь в суд.

Желаю удачи

Valyna

сначала написали...ответ был просто шикарный:
Нет. (это ответ)

Lawyer
Аватар пользователя Lawyer

Теперь напишите: просим дать ответ с разъяснениями и ссылками на законодательство. Отправляйте по почте заказным письмом, чтобы письмо прошло, как входящая документация.

Желаю удачи

spirit_007

Вопрос к дипломированный юристам. Вы,как люди с юридическим образованием, можете ответить на один непростой вопрос: если кто-либо захочет оспорить Постановление СМ РБ №639 в Конституционном суде РБ с упором на то, что все граждане РБ равны ну и т.д. А нас тут поделили на рыжих и чярнявых опираясь на площадь жилья и пробуют столкнуть лбами. Может чего и выгорит в масштабах страны? . Согласитесь: постановление слепили на коленке, наспех. Есть нестыковки с Конституцией. Или я не прав?

uyjv

Дом 377кв м .Решением РИК пр №24 от 28 12 2004 г за мной закреплена кв 2 137 м кв таким же решением за соседом закреплена кв № 1 240 м кв . Два отдельны входа газ вода канализация всё отдельно разные тел номера и домовая книга общая стена и то у каждого своя .Исходя из излоенного правомерно ли взымание с меня повышенной оплаты за коммунальные услуги.С Уважением Амельков Евгений.

knut

Со скольки членов считается ОПГ?