РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА

Как разделить имущество при разводе,какие возможны варианты раздела квартиры(прописаны и проживают муж,жена и совместный совершеннолетний ребенок).В наличии 3-х комнатная квартира строится в кредит(не выплаченный остаток 10млн,кредит оформлен на мужа),машина(частично купленная в кредит-оформлен на мужа) и гараж.Как разъехаться,совместное проживание не возможно.Возможно ли мирное решение вопроса,на каких условиях?