Раздел имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов

20 сообщений / 0 новое
Последнее сообщение
Helen
Раздел имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов

Брак между супругами расторгнут в 2000 г.
В 2009 г. одним из супругов подан иск в суд о разделе квартиры, как совместно нажитого имущества в период брака (квартира приватизирована в 1999 г.) Супруг не проживает в квартире с 2007 г.
КоБС (ч. 5 ст. 24) "Для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, устанавливается трехлетний срок исковой давности".
Вопрос: Возможно ли в данной ситуации заявлять о применении срока исковой давности? С какого момента, по данной статье, начинает течь срок исковой давности? И что в данном случае может быть нарушением права, если исходить из законодательного определния исковой давности ( - это срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено)?

Рубрики сайта: 
Lawyer
Аватар пользователя Lawyer

В соответствии с частью первой статьи 23 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье, имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено, кем из них внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Муж и жена имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иные нормы не предусмотрены брачным договором.
Разделить совместно нажитое имущество с бывшей супругой можно в добровольном порядке или же обратившись в суд. Однако следует иметь в виду, что для требований о разделе имущества, которое является общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, устанавливается трехлетний срок исковой давности (часть четвертая статьи 24 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье), то есть именно тот срок о котором Вы говорите. Поскольку срок исковой давности истек, то это будет основанием к вынесению судом решения об отказе в иске, в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Республики Беларусь. Вам не нужно заявлять о применении срока исковой давности, суд сам должен вынести такое решение.

Желаю удачи

Helen

А вот по поводу того, что заявлять о применении срока исковой давности не надо хочу возразить.
ГК Статья 200. Применение исковой давности
1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Думаю, что исходя из этого положения заявлять очень даже нужно.

Helen

И еще вопросик, если можно.
Где-то слышала, что если по квартире имеется задолженность за коммунальные услуги (скажем в размере около 1,5 млн), то никаких действий со стороны кого бы то нибыло с данной квартирой производить нельзя ( будь-то раздел, наследование и пр.)
Предусмотрено ли такое положение в законодательстве (или что-то схожее), если да то где именно.
Заранее благодарю.

Lawyer
Аватар пользователя Lawyer

У Вас же истек срок исковой давности, и я так поняла, что Вы об этом заявили в суде. Как Вы теперь собираетесь делить квартиру?Или я что-то не так понимаю...

Желаю удачи

Helen

Что самое интересное, судья другого мнения по поводу применения данного срока исковой давности, а именно он и не намерен его прменять. По его мнению, срок исковой давности начинает течь с момента когда человек узнал о нарушение его права, в данном случае никаких прав не нарушалось и срок исковой давности не применяется.
А вот как его убедить в обратном (т.е. в необходимости применения данного срока)?
И если данный срок не будет применен, то раздел хотелось бы провести с наименьшими потерями, вот и ищем любую зацепку в законодательстве.

IMHO
Аватар пользователя IMHO

Незнание закона не освобождает от ответственности. Знание - запросто.
Я не понимаю мотивировку судьи.

Helen

Если исходить из законодательного определения "Исковая давность- это срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено". Логически подумать, если бы супруг, допустим, не знал о наличии у супруги квартиры, приобретенной в период брака, то этот срок в 3 года исчислялся бы с того дня когда лицо узнало о существовании данной квартиры(это и было бы нарушением его права-сокрытие имущества). А в данной ситуации никакого нарушения права не было (истец знал о наличии квартиры да и жил в ней не один год после развода) соответственно и срок исковой давности не применяется?!.

Helen

Тут еще один момент, как выяснилось немного позже, между супругами при приватизации было заключено и ноториально удостоверено соглашение, согласно которому при необходимости раздела квартиры, доли будут выделяться согласно этому соглашению. По моему расчету - это около 10 кв.м. в жилой площади и около 6 - в подсобных помещениях. Это меньше самой маленькой (11.2 кв.м.) жилой комнаты в квартире. Как таким образом разделится квартира, если все таки судья не применит срок исковой давности? И будут ли учтены интересы несовершеннолетнего ребенка (8 лет), внука истца, проживающего в данной квартире (в приватизации не участвовал), если как раз именно эта маленькая комната, на которую претендует истец, находится в пользовании ребенка (т.е находится его рабочее место и место для игр).

Lawyer
Аватар пользователя Lawyer

Меня тоже возмущает ситуация со сроком исковой давности, что не знал Ваш супруг, что Вас развели, или что.Что можно делить имущество? Глупо как-то получается. Внука прописывали с согласия истца? Вообще, ребенка несовершеннолетнего могут выписать только с согласия его родителей, поэтому вполне могут быть приняты в расчет интересы ребенка. Но в КоБС говорится о интересах совместных детей супругов, а не внуков, хотя и оговорки нет. Настаивайте на применении срока исковой давности...Никак не могу понять, о чем не знал ответчик...попытайтесь уточните это у судьи. Вообще, то, что ответчик узнал о нарушении своего права по истечение 3-х лет, должен он доказывать.Странно получается.

Желаю удачи

Helen

Эту квартиру делят мои родители, т.е. в суд подал мой отец. А в приватизациии, помимо родителей, участвовала я и мой брат. Мой ребенок прописывался без согласия отца, т.е. по месту жительства матери.

Lawyer
Аватар пользователя Lawyer

Суд вправе отступить от признания долей равными, учитывая интересы несовершеннолетних детей, речь идет о совместных детях. Как я поняла, Вы уже совершеннолетняя, поэтому Ваши интересы учитывать не будут. Как я Вам писала, Вашего ребенка не смогут выселить без Вашего согласия, до достижения им совершеннолетия, и даже когда квартиру разделят по суду, ребенок сможет ей пользоваться, а следовательно продать ее будет очень сложно, даже если Ваш отец решится на такое после раздела имущества, так как не многие согласятся покупать квартиру, обремененную правами третьих лиц.

Желаю удачи

janetta88

Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (ст.23 Кодекса), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст.214, 219, 220,221 ГК
может быть объектом права собственности
граждан независимо от того, на кого из супругов оно было приобретено или на кого внесены денежные средства, если Брачным договором между ними не установлен
иной режим этого имущества.

Helen

Спасибо большое за помощь, будем надеяться на успешный исход дела.

Щука

Я только что прошла все судебные инстанции по разделу квартиры, приобретённой в период брака в 1993 году в общую совместную собственность. В 2002 году у меня с мужем состоялся развод. В 2008 году он подал исковое заявление о разделе квартиры и выдела своей доли. Я и две наши дочери (они участницы приватизации, на тот период были несовершеннолетние) возражали против иска, ссылаясь на Кодекс о браке и семье на ст.24, где чётко сказано о трёхлетнем сроке исковой давности, который у моего бывшего мужа истёк дважды (он был выписан, проживал в квартире, не оплачивал коммунальные услуги в течение всех этих лет, более того сразу после развода я с ним заключила договор, удостоверенный нотариально, о разделе имущества, где всё было поделено – гараж, машина и т.д., а квартира была оставлена в общей совместной собственности). Повторюсь, что я прошла все суд.инстанции, дважды обращалась в Верховный суд, прошла все ступени жалоб в прокуратуру, была дважды на приёме в Администрации Президента и везде был удовлетворён иск бывшего мужа. При вынесение судебного решения ни один судья не принял во внимание Кодекс о браке и семье, а применял Гражданский кодекс – ст.210, гласящую, что право собственности бессрочно, хотя опять же ст.259 ГК РБ, посвящённая общей собственности супругов, которая для урегулирования вопроса раздела имущества супругов отправляет в Кодекс о браке и семье. Вот такая коллизия и ничего нельзя добиться!!! А мой бывший муж свою выигранную часть в квартире продал мне с дочерьми за астрономическую для нас сумму, мы влезли в долги, но это лучше, чем жить в коммуналке с алкоголиками, которых он нам пытался подселить. Кстати, по иронии судьбы я получала второе высшее образование (заочное) – юридическое - во время бракоразводного процесса. Изучая семейное право, свой вопрос я изучила досканально, советуясь постоянно с преподавателями. Но как всегда в жизни теория отличается от практики – у нас в стране законодательная база идёт в разрез с новым термином «судебная практика».

грищук

Lawyer
Аватар пользователя Lawyer

Да, может быть ситуация, когда одна инстанция может ошибиться, НО не так, чтобы все были против Вас. Попытайтесь разобраться, ведь Вы же сама юрист, как я поняла.
Нужно знать все обстоятельства дела, может и, быстрее всего, в отношении Вас применяется норма статьи 209 Гражданского кодекса, так как Вы сами писали, что приватизировали квартиру вместе с супругом в браке, то есть он являлся собственником на момент подачи искового заявления о разделе имущества. Вам нужно было подавать на раздел имущества при расторжении брака, чтобы вопрос был решен изначально, а так как он оставался собственником до подачи искового заявления о разделе имущества, то в отношении его не применяется срок исковой давности - п.4 ст. 209 ГК.

Желаю удачи

olga500

Брак с 1995 года. Сейчас в процессе развода.
2 года назад, после смерти родителей мужа, была начата приватизация 2-х комнатной квартиры в рассрочку на 40 лет. Собственник- муж. В квартире еще зарегистрирован наш несовершеннолетний ребёнок. Я же со вторым ребёнком зарегистрирована в квартире моей матери. Муж всегда проживал в квартире моей матери, а квартира, находящаяся в его собственности, сдавалась внаём. Как будет осуществляться раздел данного имущества в случае развода?

Lawyer
Аватар пользователя Lawyer

Очень сложный вопрос. Исход дела будет зависеть от деталей. Объясню почему:
Имущество, полученное в результате использования имущества, перешедшего по наследству либо подаренного, в том числе доходы от его продажи - не совместная собственность.
Но так как приватизация осуществлялась в период брака, при разделе имущества доли в праве собственности на такую квартиру у супругов равны.

Желаю удачи

ЛюдмилаПавловна

Здравствуйте, у меня возникли такие вопросы. Развелась примерно 2 года назад. Сразу оговорю, что муж отказывается принимать какое-либо участие в разделе имущества, и даже мешает этому.
1.Как подать иск о разделе имущества, если ответственным квартиросъемщиком квартиры является бывший муж, квартира была приобретена в браке. Мне отказали в оценке квартиры т.к. ее должен оценивать только он, а он против, тянет время.
2. Тоже касается машины т.к. все документы у него.
3. Могу ли я отсудить часть денег от построек на даче, когда на нее оформлена дарственная его родителями, но постройки были осуществлены в момент нашего совместного проживания.
4. Какие документы нужны мне для раздела имущества.
5. Как избежать волокиты, есть вероятность, что бывший муж будет затягивать с разделом имущества.
6. Кто должен оценивать телевизоры и т.д.
7. Так же могу ли я получить часть денег за квартплату, если после развода её платила только я (имеются квитанции о квартплате).
Заранее очень благодарна.

Lawyer
Аватар пользователя Lawyer

1, 2. В соответствии с ч. 1 ст. 23 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье (далее - КоБС) имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. И уж тем более на кого оформлены.

3. В соответствии со ст. 26 КоБС не является совместно нажитым имуществом имущество, принадлежавшее супругам до вступления в брак, а также полученное ими в период брака в дар или в порядке наследования. Такое имущество является собственностью каждого из супругов. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.д.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются имуществом того супруга, который ими пользовался. Имущество каждого из супругов может быть признано общей совместной собственностью супругов, если будет установлено, что в период брака были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, переоборудование и т.п.), если иное не предусмотрено Брачным договором. То есть постройки раделу подлежать не будут.

4,5,6,7. Обратитесь в суд с заявлением, и скажите, что муж чинит препятствия к описи.
Прежде чем приступить к разделу общего совместного имущества, суд определяет, какое имущество является личной собственностью каждого из супругов, исключив это имущество из того, которое подлежит разделу. Затем он определяет стоимость всего совместного имущества и каждого из предметов, входящих в его состав. После этого определяется размер доли каждого из супругов и производится раздел имущества в натуре исходя из стоимости вещей на момент рассмотрения спора с учетом их износа. Если разделить имущество в натуре в соответствии с долями каждого из супругов невозможно, одному из супругов присуждается денежная компенсация.
Все эти вопросы будут решаться непосредственно в суде.

Желаю удачи