Спорные замеры фактической площади объекта долевого строительства (квартиры).

Добрый день!
По условиям нашего договора долевого стр-ва с Заказчиком перерасчет стоимости объекта долевого стр-ва производится в том случае, если разница между оговоренной в договоре площадью и фактической превысит 0.5% Вот тут-то и разгорелся спор - дело в том, что по предоставленным Заказчиком нам якобы фактическим замерам (общий палн этажа БРТИ) наша площадь увеличилась на 0.36 м2, что составило 0.55% увеличение, и что в свою очередь означает мы должны оплатить ети лишние метры (2000000 рублей). Но по нашим собственным замерам складывается впечатление, что площадь отдельных комнат, кладовых и сан.узлов просто-напросто округлялась до десятых, что естественно привело в сумме площади к большему числу, и в свою очередь тому самому пороговому увеличению общей площади в 0.5%!!! Если бы площадь каждой отдельной комнаты не округлялась (или округлялась хотя бы до сотых), то общая сумма площади не увеличивалась бы к оговоренной на 0.5%.
Плюс, при подписании акта приемки (с указанными недоделками, который подписан прорабом) было выявлено, что балкон не полностью еще обшит изнутри гипсокартоном, что означает площадь его после обшивки уменьшится на те самые пороговые десятые доли метров после обшивки, поэтому как БРТИ могло проводить замеры незаконченного объекта??? Хотелось бы знать каков порядок повторных замеров БРТИ в присутствии дольщиков (тех.паспорт нам еще не выдан, ключи не получены)? От себя добавлю, что согласно копии Выписки из Решения МинГорИсполкома, несмотря на незавершенные работы по фасаду, благоустройству тер-рии и озеленению (на тер-рии находятся еще будки строителей), наш жилой дом был все-таки введен в эксплуатацию 31.12.2010, так как же его можно считать эксплуатированным, когда электричества там даже нет и сам подход к дому затруднителен???
Спасибо заранее,
С Уважением, Диана И.