строительство жилья с привлечением льготного кредита

Пригласили в укс(управление кап. строительством при горисполкоме) для долевого строительства жилья с привлечением льготного кредитования(кредит на 20 лет,5%)в январе 2010года..заключили договор с уксом и впоследствии с банком..сдача дома планировалась-август 2010.банк перевел часть денег.сам внес 2500000 бел руб на счет укса..вот уже сентябрь-вместо дома только фундамент...подписали доп. соглашение-срок перенес на ноябрь 2010,но стройка стоит как и стояла(строительную фирму меняют,бетона нет-ответ укса)...при рассторжении довора долевого строительства я должен буду выплатить банку деньги за пользование кредитом?при дальнейшем строительстве я могу потребовать от укса снижения цены квадратного метра?и вообще как быть и как бороться с такими непонятками?заранее спасибо..