Помогите в вопросе пожалуйста.
Вопрос такой:у меня умер отец,осталась квартира приватизированная на него,в ней ещё прописан старший брат с женой и ребенком,мы с младшим братом по закону имеем притендовать на долю этого имущества(квартиры)? Если я не ошибаюсь то в течении 6месяцев со дня смерти.Заранее благодарю.
Имущество
пт, 20/03/2009 - 18:20
#1
Имущество
и че типо ответить не можите
тогда ваш сайт очередной развод и не чего на нем соящего нет.
:((
спасибо за внимание админы
Извините, пожалуйста, что так долго, необходимо было проработать законодательство, чтобы дать Вам квалифицированный и полный ответ.
Желаю удачи
Если собственник не оставит завещания на квартиру, то в случае его смерти эта квартира будет наследоваться по закону.
Согласно ст.1056 Гражданского кодекса наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1057-1063 этого кодекса. Наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители умершего (причем независимо от того, проживают они в данной квартире или в другой). Прочие родственники могут претендовать на наследство лишь в случае, если наследники первой очереди либо отсутствуют, либо отказались от наследства.
В соответствии со ст.1071 ГК наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня его открытия. По заявлению наследника, пропустившего указанный срок для принятия наследства, суд может признать его принявшим наследство, если найдет причины пропуска срока уважительными. Статьей 1072 ГК также предусмотрено, что наследство может быть принято по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия на это других наследников.
То есть Вы подаете заявление, так как являетесь наследником первой очереди, и через 6 месяцев можно принимать наследство. Либо это могут сделать Ваши брат или сестра.
Вместе с тем необходимо иметь в виду, что по ст.7 Закона "О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь" члены семьи, участвовавшие в приватизации жилого помещения, имеют право собственности на соответствующую их участию долю в этом помещении. Указанные доли собственности могут быть отражены по требованию участников приватизации в техническом паспорте квартиры. Таким образом, все участники приватизации приобретают право общей собственности на приватизированное жилье, независимо от того, на кого оформлялась квартира в целом.
Если в техническом паспорте на квартиру не отражены доли собственности участников приватизации, то их можно определить по договору приватизации либо по документу органа, принявшего решение о приватизации.
То есть все дети будут иметь равные права на квартиру, независимо от того, кто там сейчас зарегистрирован.
Но более подробно все вопросы Вы можете уточнить, взяв все документы приватизированной квартиры, подтверждающие право собственности, в местной юридической консультации или в нотариальной конторе после открытия наследства.
Желаю удачи
Доброго времени.
Если Вас что-то не устраивает, ищите подходящие для себя условия. Люди, оказывающие безвозмездную помощь, имеют и другие личные хлопоты. Пожалуйста, не нужно желчь свою выплёскивать без повода.
Спасибо за внимание.
С уважением, Александр.
Тысяча извинений
Видимо я раньше времени погарячилась
и огромное спасибо Lawyer за предоставленную информацию.
т.е. я так поняла, что ко мне должно прийти уведомление о возможности наследовать частью этой квартиры и все моим братьям?????
или же я должна сама подавать в натариальную контору запрос????
Вы подаете заявление, так как являетесь наследником первой очереди, и через 6 месяцев можно принимать наследство. Либо это могут сделать Ваши брат или сестра.
Желаю удачи
да и последнее куда именно я должна подать заявление.
спасибо
Город, район в городе, в котором находится квартира.
Желаю удачи
город Гомель
Центральный район
заявление я должна подать в течении 6 месяцев со дня смерти,и через 6 месяцев уже наследовать этим. я правильно поняла?
спасибо
Временем открытия наследства является день смерти гражданина, то есть Вы подаете заявление и в течение 6 мес после смерти сможете его получить. Надо просто определенное время для того, чтобы оформить все документы, и в течение 6 мес со дня смерти Вы сможете вступить в наследство.
Подавать заявление нужно в нотариальную контору Центрального района г.Гомеля
Желаю удачи
Спасибо
ещё такой вопрос:если в этой квартире прописан маленький ребенок,в этом случае до его совершенолетия эту квартиру нельзя будет делить (продовать)?
или же это не имеет значения?
заранее благодарю
В соответствии с действующим законодательством несовершеннолетние наследники умершего , проживавшие совместно с ним в квартире, не могут быть выселены из занимаемого жилого помещения. До достижения наследником совершеннолетия его обязанности, связанные с пользованием квартирой, выполняются родителем, усыновителем, опекуном либо попечителем. Т.е. в данном случае вопросы будет решать Ваш брат и его жена, по выселению, но это не мешает вам унаследовать квартиру в равных долях, и потребовать у брата выплатить Вам Вашу долю квартиры, предварительно оценив ее стоимость.
Желаю удачи
И это можно сделать только через суд.
Да и он заявил мне что эта квартира будет летать в воздухе,пока его дочке не исполнится 18лет.Следовательно что-то можно будет требовать только после этого и видимо только через суд. Или же можно и сразу по истечении 6месяцев после смерти умершего? Куда в таком случае нужно будет обращаться?
Но ведь дочка его ни начто не будет притендовать в дальнейшем.
спасибо
Обращайтесь в суд, предварительно оценив квартиру в БТИ.
Желаю удачи
Спасибо вам огромное за помощь.
Надо отдать должное терпению, такту и квалификации юристов! Молодцы!
Умерла моя мама и я и мои два брата стали наследниками.Я 1/2 квартиры и братья соответственно по 1/4.Я зарегистрировала свои права в БТИ и в жэсе а они нет и вот 2,5 года я вынуждена платить за квартиру.Я в ней не проживаю и не зареристрирована.Проживает без регистрации один из братьев.Вопрос :что можно сделать в моей ситуации.Я хочу продать свою долю.
Порядок Ваших действий предусмотрен нормами Гражданского кодекса Республики Беларусь, ознакомьтесь с ними, если останутся вопросы, милости прошу:
Статья 249. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, сдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, установленных статьей 253 настоящего Кодекса.
Статья 253. Преимущественное право покупки доли в праве общей собственности
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут производиться в случаях, предусмотренных статьей 258 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законодательством.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в отношении прочего имущества – в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Желаю удачи