Изменение договора аренды

Здравствуйте. У меня вопрос: мы купили завод. На его территории предыдущий собственник сдавал помещение в аренду. Согласно ст.588 ГК РБ договор аренды сохраняется в силе.. А можно ли его изменить? Есть ли лазейки?
Это очень срочно, помогите, плиз....