Как разделить квартиру?

У нас 2-ух ком. приватизированая квартира,построеная в кредит.В ней проживают;мои родители(собственники,с недавнего времени в разводе),я,моя жена и ребёнок.Мой отец подал на раздел площади,хочет отсудить меньшую комнату.Суд назначен на конец мая.До него я собираюсь прописать жену и ребёнка.Скажите,возможно ли такое ,что моему отцу достанется меньшая комната?Или положены только часть метров?у меня ещё есть брат,который участвовал в постройке кооп.