Постановка на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий молодого специалиста

41 сообщение / 0 новое
Последнее сообщение
vinyl
Постановка на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий молодого специалиста

Доброго времени суток! Прописан в 1-комнатной квартире родителей с 2009 года до распределения, собственником является отец. В этом году в квартире прописалась мама. Подал документы в райисполком для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий как молодой специалист, на что получил отказ в связи с ухудшением жилищных условий путем вселения трудоспособной матери.
Но согласно статье 46 жилищного кодекса: не является ухудшением жилищных условий вселение супруга(супруги).
Возникает вопрос, правомерен ли отказ райисполкома?

Спасибо!

Lawyer
Аватар пользователя Lawyer

Где мама была до этого зарегистрирована?

Желаю удачи

vinyl

Мама была зарегистрирована в другом городе

Lawyer
Аватар пользователя Lawyer

Нет ухудшения. Если бы мама была зарегистрирована в данном населенном пункте и приходилось более 15 кв.м, а потом вселилась - да.

Желаю удачи

vinyl

Чем это аргументировать в райисполкоме, я так понимаю 46 статьи недостаточно? Спасибо!

Lawyer
Аватар пользователя Lawyer

Абз. 3 п. 6 Положения о порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда утв. Указом Президента Республики Беларусь от 29.11.2005 N 565:

Не принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждане в случае ухудшения ими либо членами их семей своих жилищных условий путем изменения порядка пользования жилым помещением, в котором обеспеченность общей площадью жилого помещения превышала 15 кв. метров на одного человека, либо вселения в него других граждан (кроме вселенных в установленном порядке и проживающих в этом жилом помещении супругов), если граждане ранее были обеспечены жилым помещением общей площадью 15 кв. метров и более на одного человека, отвечающим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям в данном населенном пункте.

Желаю удачи

vinyl

Спасибо за консультацию!

vinyl

Вчера ездил в райисполком, т.к. ответ в письменной форме так и не получил. Они сослались на то, что при отправке, был не верно указан адрес. Выдали мне копию ответа, в котором как и говорил: "Отказать в принятии на учет.Основание: в связи с ухудшением жилищных условий путем вселения трудоспособной матери", больше ничего не объяснили.

Подскажите пожалуйста, что делать дальше, куда лучше обращаться: писать заявление на повторное рассмотрение, или обжаловать решение в судебном порядке? Как правильно мне оформить заявление?

Спасибо!

3s

Добрый день!
работаю в Минске по распределению (молодой специалист), прописан в другом городе у родителей.
могу ли я, как молодой специалист, встать на очередь на жильё в городе, где прописан (зарегистрироваться, как нуждающийся в улучшении жилищных условий)?
Обеспеченность жильем составляет более 15 м на члена семьи.

Заранее спасибо!

Lawyer
Аватар пользователя Lawyer

Если обеспеченность более 15 кв.м на человека - нет. Ознакомьтесь с Положением о порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утв. Указом Президента Республики Беларусь от 29.11.2005 N 565 "О некоторых мерах по регулированию жилищных отношений".

Желаю удачи

1984

Добрый день. Скажите пожалуйста, я с женой стою на очереди, в случае развода очередь поделят или она теряется и нужно заново становиться...??? Спасибо.

Lawyer
Аватар пользователя Lawyer

Поделят и сможете состоять на учете, если у Вас будут основания состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (абз.2 п. 37 Положения о порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утв. Указом Президента Республики Беларусь от 29.11.2005 N 565 "О некоторых мерах по регулированию жилищных отношений").

Желаю удачи

marysia987

Добрый день! Хотелось бы уточнить следующие вопросы в данной ситуации:
Я молодой специалист, работаю по распределению в г. Минске с 2009 г.Сама иногородняя, имею регистрацию по месту жительства родителей (в Гомельской области). Если я сейчас зарегистрируюсь в Минске по договору найма жилого помещения (т.е. приобрету постоянную прописку в Минске) и подам документы по постановке на учет нуждающихся в администрацию данного района:
1. Какие документы нужны при подачи?
2. В какие сроки меня поставят на очередь нуждающихся?
По окончании срока действия договора найма жилого помещения ( т.е. через год), штамп в паспорте о постоянной регистрации в Минске остается, ЖЭС Минского района не осуществляет выписку, выписка происходит автоматически при регистрации по новому месту жительства. Если я не буду продлевать договор найма либо не буду регистрироваться по новому месту жительства:
3.Где будет считаться я фактически зарегистрирована?По тому же месту регистрации в Минске (по которому стоит последний штамп в паспорте) или , без действия договора, по месту жительства родителей?
4.Снимут ли меня с очереди нуждающихся, без продления срока действия договора найма?
5. Если я зарегистрируюсь уже в другом районе Минска, тоже по договору найма, повлияет ли это каким-либо образом на очередность меня, как нуждающейся?Потеряется ли моя очередь?Или мне заново нужно будет становится на учет уже в другом районе?
6. Должна ли я год за годом приобретать постоянную прописку, чтобы меня не сняли с очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Минске?И как итог,под какой процент льготного кредитования строительства жилья мне могут предложить, в случае приближения моей очереди? Как быстро она продвигается в последнее время?
7. С какой периодичностью проверяются докуметы, подтверждающие статус нуждающегося, компетентными органами???И какой перечень этих документов???

Заранее спасибо!!!!

Lawyer
Аватар пользователя Lawyer

1. В службе "Одно окно" уточняйте
2. Граждане считаются принятыми на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий со дня подачи заявления о принятии на такой учет при наличии у них оснований для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий.
3.4. Если Вы не будете продлевать договор, это потом выяснится при сверке документов, которая осуществляется каждые пять лет, Вас снимут с учета, задним числом.
5. Заново в другом районе
6. Должны. Сейчас строятся те, кто встала на учет 15-20 лет назад. Кредит на 20 лет под 5 % - такие правила действуют на сегодня
7. см. 3.4

Желаю удачи

jagrmi

Я распределен в Минск,учеба заканчивается в июне. постоянная регистрация иногородняя, а временная минская в общежитии.Распределение само уже прошло,и я хочу начать работать на предприятии уже с июня. Хочу сделать сейчас постоянную Минскую регистрацию ( к концу мая ). Как это повлияет на льготу постановления на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий ( как молодого специалиста, который родом не с Минска ).
а второе: в ближайшем будущем я планирую жениться, а она имеет в наличии собственную квартиру.Выкинут ли меня в случае с очереди (если она будет)???
Заранее признателен!!!

Lawyer
Аватар пользователя Lawyer

Вам необходимо делать постоянную регистрацию в Минске после распределения, чтобы считаться прибывшим в Минск из другого населенного пункта, молодым специалистом.

Что касается вступления в брак, если будете включать супругу в состав семьи, снимут. Это только в том случае, если у нее в собственности квартира в Минске, если в другом населенном пункте - можете стоять, как впервые вступившие в брак.

Желаю удачи

jagrmi

Спасибо, хотелось бы уточнить, что считается "после распределения"...сама комиссия по распределению у меня прошла,т.е. я уже в статусе молодого специалиста???но обычно отработка начинается с 1 августа по направлению (когда я обязан явиться), на предприятии согласились принять меня раньше этого срока. Хочу понять, а то я запутался я уже являюсь молодым специалистом???

Lawyer
Аватар пользователя Lawyer

Срок работы по распределению исчисляется со дня заключения трудового договора (контракта) между молодым специалистом и нанимателем. Вы можете устроиться раньше, запрета законодательством не предусмотрено.

Выпускники, получившие профессионально-техническое, среднее специальное или высшее образование первой и второй ступени в дневной форме получения образования за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, направленные на работу по распределению, являются молодыми рабочими (служащими) или молодыми специалистами.

Желаю удачи

marysia987

Спасибо за ответ!!Но если можно, уточнить такой нюанс: 3,4: А если я зарегистрируюсь на один год, а затем через три года, еще на один, на пятый год, когда осуществляется проверка- так нельзя?????Или они осуществляют сверку всех документов на протяжении пяти лет, за каждый год????(т.е. им нужно будет предоставить договора за каждый год прописки ????)
И на счет: 5: т.е. я потеряю очередь, и в очереди другого района буду уже последней (т.е. очередность не переносится из одного района в другой)????А разве в Минске не общая очередь на жилье, а отдельно по районам???? Т.е. мне нужно каждый год заключать договор найма по одному месту регистрации???? А если хозяину квартиры за 15-20 лет понадобится прописать родственников, ведь это не маленький срок???!!Или тогда надо будет искать регистрацию в этом же районе, или еще хуже в этой же квартире?????

Lawyer
Аватар пользователя Lawyer

3,4:
Нельзя. Зачем тогда регистрироваться на год, можно на день, потом, когда проверка еще на день...Нельзя так. Как только Вы меняете место жительства на иной населенный пункт, Вас с учета снимут. Не тем же числом, задним.

5:Очередь не общая. Не по одному месту регистрации, а в одном районе. Главное, чтобы Вы были признаны нуждающимся после регистрации по новому месту жительства.

Желаю удачи

marysia987

Спасибо за исчерпывающий ответ!!!!!

elenka-it

Добрый день!
Месяц назад меня поставили на очередь во Фрунзенском районе как молодого специалиста. Регистрацию делала по договору найма. Вопрос: если например мне через какое-то время (года 3) придется делать регистрацию по иному месту жительства (в любом случае буду делать там же во Фрунзенском), и срок распределения истечет и статус молодого специалиста соответственно пропадает, моя очередь все-равно сохранится?
Второй вопрос: льготный кредит на строительство я могу взять только тогда, когда подойдет моя очередь? (и опять же, не важно, что уже буду далеко не молодым специалистом?) Или если будет возможность построить жилье, не дожидаясь очереди, я тоже могу рассчитывать на кредит под 5%?
Заранее благодарю!

Lawyer
Аватар пользователя Lawyer

моя очередь все-равно сохранится?
Сохранится, если после регистрации по новому месту жительства будете признаны нуждающимися.

Для получения льготного кредита под 5 % необходимо,чтобы подошла очередь; либо Вы должны считаться малообеспеченным гражданином, тогда сможете вступить в долевое строительство, перечень которого предусмотрен Мингорисполкомом, и может быть получите кредит под 5% на 20 лет. Почему может быть, потому как все зависит дальше от банка, а он может кредит и не дать.

Желаю удачи

vitalik449

Добрый день! Не могли бы Вы мне подсказать как мне стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в районом центре, если мои родители проживают в деревне, государственном доме, а сам я прописон у родственника в городе?

andreikovna

Срок работы по распределению исчисляется со дня заключения трудового договора (контракта) между молодым специалистом и нанимателем. Вы можете устроиться раньше, запрета законодательством не предусмотрено.

Я работаю с мая месяца, распределение у меня сюда же, но у меня обычный трудовой контракт, все бумажки по направлению и т.д. мне оформили и отдали. Я так поняла, что я тут хоть и работаю, и хоть у меня распределение, никто не стал заморачиваться по этому поводу и оформлять меня как молодого специалиста с договором на 2 года. Если я начну собирать документы, чтоб стать на очередь - это как-то повлияет?

Lawyer
Аватар пользователя Lawyer

У Вас он и будет обычный, просто необходимо,чтобы были оформлены все необходимые документы, подтверждающие Ваш статус. И, по идее, должны были заключать новый трудовой договор, хотя бы потому, чтобы Вам не пришлось отрабатывать больше. если напрвление оформили надлежащим образом, вопросв не возникнет. Каким числом Вас приняли? В направлении должно быть указано, уточните.

Желаю удачи

andreikovna

В направлении написано, что я должна прийти на работу 28 июля. Новый договор не заключали, мотивируя тем, что у меня уже есть трудовой договор (заключен 23 мая 2011). А вот бумаги о направлении (само направление и отрывной корешок) отдали мне, сказали им не нужно.
А где можно узнать, какие документы мне нужны для подтверждения статуса молодого специалиста?

ooxi

Здравствуйте! Я являюсь молодым специалистом, по распределению направлена в Минск. Проживаю в общежитии от предприятия, но не от того, где работаю. Скажите, пожалуйста:
1) имею ли я право зарегистрироваться в этом общежитии? как вообще можно получить регистрацию молодому специалисту в Минске? каким нормативным правовым актом регулируется процесс регистрации в Минске?
2) могу ли я стать на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий в Минске по пункту 3.1.1. не имеющие жилых помещений в собственности и (или) в пользовании* в населенном пункте по месту принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (по месту работы (службы)? поскольку распределена на работу в Минск и не имею в собственности жилых помещений.
а также по пункту 3.1.4. проживающие в общежитиях, за исключением граждан, вселившихся в общежитие в связи с обучением, сезонных и временных работников? нужна ли для этого регистрация в данном общежитии?
3) как долго сохраняется статус молодого специалиста? то есть какое время я могу пользоваться специальными льготами, например, льготное потребительское кредитование?
Спасибо

Lawyer
Аватар пользователя Lawyer

1. Можете. Обращайтесь к администрации общежития. В случае невозможности, платно.
2. Без регистрации Вы можете встать на учет только по месту работы. Для постановки на учет по месту жительства, необходима постоянная регистрация.
3. На период распределения, 2 года.

Желаю удачи

ooxi

Спасибо большое. Скажите еще, пожалуйста:
1. возможна ли такая ситуация: сначала на год стану на учет по месту работы, потом по месту жительства? В этом случае место очереди будет сохраняться, или каждый раз придется заново начинать?
2. молодые специалисты имеют еще какие-нибудь преимущества в постановке на учет нуждающихся, кроме снятия 5 обязательных лет проживания в Минске?
3. если на очередь я становлюсь со статусом молодого специалиста, через лет 20 моя очередь придет, льготное кредитование под 5% может быть?
Спасибо за помощь

Lawyer
Аватар пользователя Lawyer

1. Очередь по месту работы и по месту жительства - две разные очереди, которые друг от друга не зависят.
2. Нет
3. Может. Может и под 1% на 40 лет, если к моменту строительства станете многодетной семьей :-)

Желаю удачи

ooxi

Спасибо большое, что уделили внимание )

ooxi

Назрел еще один вопрос ) Подскажите, пожалуйста, где в Минске можно оформить платную постоянную регистрацию? Опасаюсь, что здесь могут обмануть

Lawyer
Аватар пользователя Lawyer

Газету с объявлениями гляньте, предложений уйма.

Желаю удачи

Tatsiana1989

Здравствуйте! Я являюсь молодым специалистом, по распределению направлена в Минск.
Поставят ли меня на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий если я сделаю постоянную регистрацию по договору найма в квартире, где останется больше свободных метров, чем 15 после моей регистрации? И влияет ли район постановки на очередь на место постройки квартиры?
Спасибо!

Lawyer
Аватар пользователя Lawyer

влияет ли район постановки на очередь на место постройки квартиры?
Как правило, строиться будете в том районе, в котором стоите на учете нуждающихся.

Все основания постановки предусмотрены Указом Президента Республики Беларусь от 29 ноября 2005 г. № 565 "О некоторых мерах по регулированию жилищных отношений". Если у Вас в пользовании будет более 10 кв.м., Вас на учет нуждающихся в Минске никто не поставит.

Под отсутствием у граждан в пользовании жилых помещений понимается отсутствие жилых помещений, занимаемых гражданами:

  • по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда;
  • проживающими в качестве членов (бывших членов) семьи нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда, собственника, члена организации застройщиков и имеющими право пользования жилым помещением наравне с нанимателем, собственником жилого помещения, членом организации застройщиков;
  • по договорам найма, аренды, безвозмездного пользования или иным договорам, заключенным в соответствии с Правилами заключения, исполнения и расторжения договоров создания объекта долевого строительства.

Желаю удачи

Serg_A_M

Здравствуйте!
Я стою на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий с 2004 года. На сегодняшний день прописан в общежитии (только прописан, без предоставления жил. площади). В декабре 2010 женился, у жены есть двое несовершеннолетних детей и в июле этого года родился наш ребенок, таким образом, мы стали многодетной семьей, в подтверждении чего получено удостоверение.
Жена прописана в Минске в квартире родной сестры 3 года, ранее была прописана в Минском районе. В квартире прописаны: сестра жены с несовершеннолетним ребенком, жена с тремя несовершеннолетними детьми, мама жены и бабушка жены. Квартира 2-х комнатная около 70 кв. метров. общей площади.
Вопрос: в связи с тем, что мы многодетная семья и не имеем своей жил. площади имеем ли мы право на получение субсидии (льготного кредита) на строительство квартиры в г. Минске.

Lawyer
Аватар пользователя Lawyer

Для получения права на льготный кредит в Минске, Вы, как минимум, должны состоять на учете нуждающихся полным составом семьи, как многодетная семья. Состоите?

Желаю удачи

Serg_A_M

Состою только я.
Когда я подал документы в исполком о постановке на учет нуждающихся всей семьи - мне отказали, сославшись на то, что жена не прописана в Минске положенное количество лет. И теперь не совсем понятно. Если мы многодетная семья, то должны быть льготы на строительство? Но, т.к. на очереди нуждающихся состою только один я, то квартира льготируется однокомнатная? Если все верно, то получается, что мы строим однокомнатную квартиру по льготному кредиту, прописываемся туда всей семьей и снова становимся на очередь нуждающихся?

Lawyer
Аватар пользователя Lawyer

Вам нужно включить супругу и всех детей в состав своей семьи.

Желаю удачи

Serg_A_M

Каким образом?
Если речь о том, чтобы всех прописать ко мне в общежитие, то, к сожалению, это не возможно.