Ребята здравствуйте. Подскажите пожалуйста какие права имеет человек в следующей ситуации: Месяц назад у Тестя умерла мать, после нее остался большой дом, у тестя также есть родной брат также сын умершей, и еще в долекие 90-ые дом был описан на брата (не на тестя), имеет ли в данной ситуации "тесть" право распоряжаться данным имуществом, или он там вообще не на что прав не имеет? Может ли брат без разрешения "тестя" продать дом? Помогите плиз? очень жду ответа. Спасибо!
Право на собственность
чт, 02/04/2009 - 22:03
#1
Право на собственность
Что значит описан? Подарен? Если да, то единственным собственником дома является брат тестя, если имеет место другая ситуация, то и ответ другой, НО: более подробно опишите ситуацию, что за дом?Приватизированный?Построенный?На кого оформлен изначально?Точно узнайте все, а потом можно будет решить Вашу проблему.
Желаю удачи
Спасибо, за быструю реакцию, сегодня соберу всю информацию... надеюсь на помощь еще раз спасибо.
Здравствуйте, значит ситуация следующая, дом был куплен в 1972 году, владелецей дома являлась мать "тестя" в 1994 году было составлено завещание согласно каторому владельцем становится брат "тестя", до конца жизни мать являлась владелецей дома (11.03.2009 года). Со стороны брата обращений по поводу вступления во владения наследством не было. И опять вопрос имеет ли в данной ситуации "тесть" право распоряжаться данным имуществом, или он там вообще не на что прав не имеет? Может ли брат без разрешения "тестя" продать дом? Помогите плиз? Спасибо!
Начнем с того, что наследование есть переход имущества умершего (наследодателя, мать Тестя) к другим лицам (наследникам) в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Это означает, что наследство нельзя принять в части. Можно принять либо все наследство целиком (включая долги), либо от него отказаться.
Наследование осуществляется по закону и по завещанию. При этом наличие завещания прекращает право наследников по закону претендовать на наследственное имущество, то есть если есть завещание на имя брата Тестя, то Ваш Тесть не может на него претендовать, за исключением права на обязательную долю в наследстве, которую имеют нетрудоспособные дети, супруг и родители наследодателя, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, которые вне зависимости от содержания завещания имеют право на не менее, чем одну вторую долю имущества, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.
Временем открытия наследства является день смерти наследодателя. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
Законом наследникам дается шестимесячный срок для принятия наследства, то есть в Вашем случае у брата Тестя есть время до сентября 2009 . В этот срок все наследники должны заявить свои права на наследственное имущество путем подачи заявления о принятии наследства уполномоченному нотариусу. По истечении 6 месяцев нотариус обязан выдать свидетельства о праве на наследство всем обратившимся наследникам, и только тем, которые обратились, нотариусы не ведут розыск наследников и наследственного имущества.
По истечении 6 месяцев со дня открытия наследства принятие наследства возможно только судебным решением.
Если наследодатель прямо указал, что лишает кого-либо из законных наследников права наследовать, то такие лица не могут быть призваны к наследованию и по закону (например, на незавещанную часть имущества).
Узнайте еще вот что: может мать Тестя завещала часть имущества одному или нескольким наследникам, не упомянув о ком-либо из законных наследников в своем завещании, то к наследованию незавещанной части имущества призываются все наследники по закону, в том числе и те, которые не упомянуты в завещании, тогда Ваш Тесть может что-то получить. Если же все таки, брат Тестя-единственный наследник, то соответственно после принятия наследства он вправе продать, обменять или подарить дом,и ничье согласие ему на это не потребуется. То есть, все зависит от того, как составлено завещание.
Желаю удачи
Что же большое спасибо, я уточню по поводу завещания, но сразу вопрос в завещании сказано в случае смерти матери владельцем дома становится брат, но это дом, а как же участок, хозпостроики(сарай, гараж)? Да и вообще в завещании одно лишь предложения которое я указал чуть выше, и другие кроме брата там не указаны??? Не понятно...
Значит, имеет место быть ситуация, которую я Вам описывала. То есть, завещание написано на часть имущества, а остальную часть Вы (родственники) можете унаследовать по закону, в соответствии с очередностью.
Желаю удачи
Спасибо тебе Тор!!! Желаю успехов в твоей трудовой деятельности.
Здравствуйте,заранее благодарна за совет.
Мы с братом имеем равные доли наследства(квартиры),так же братом были прописаны его 2 детей(несовершеннолетних).Имеет ли право проживать в квартире его супруга,без прописки(регистрации)?