право собственности на квартиру при разводе

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить в сложившейся ситуации. До свадьбы была приобретена квартира: часть денег было своих, а остальная сумма была взята в кредит. Через 3 месяца женился.Жена в квартире прописана не была. Через год родился ребёнок(был прописан в квартире месяца два). Через 2 года взяли кредит на ремонт квартиры на 10 лет. Прожив пять лет развелись, совместно нажитое имущество разделили по согласию сторон, жена с ребёнком уехала к матери. Через год жена потребовала выплатить ей 1/2 стоимости кредитных платежей, выплаченных в период совместного проживания, за покупку квартиры и кредита на ремонт квартиры с условием отказа от признания своей доли в праве собственности на квартиру. Выплатив ей указанную сумму, я получил от нее расписку.
Имеет ли бывшая жена и ребенок право на часть квартиры при её продаже?