Раздел имущества

Добрый день!
Согласно ч.1 ст.23 КоБС имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором.

Имущество, принадлежавшее супругам до вступления в брак, а также полученное ими в период брака в дар или в порядке наследования, является собственностью каждого из них (ч.1 ст.26 КоБС).

Имущество каждого из супругов может быть признано их общей совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, переоборудование и т.п.), если иное не предусмотрено Брачным договором.

Таким образом, если с супругом будет сложно договориться мирно о судьбе "дома" и в случае расторжения брака вопрос о разделе имущества будет решаться судом, то Вам при дется доказывать, что дом построен исключительно за Ваши личные средства и в период брака не были осуществлены влощения, значительно увеличившие стоимость дома.

Или просто заключите заранее Брачный договор, изменяющий правовой режим этого дома.