Вопрос о количестве проживающих и квартплате

Здравствуйте! Ведь как известно в квартире в которой нет прописаных квартплата взымается по максимуму. Но в квартире проживает 3 человека. Что сделать что бы квартплата взымалась как за троих? Дом ЖЭСовский.
Я к примеру проживаю в кооперативном доме с женой, тоже не прописаны в квартире, в ней прописан только один хозяин, но председатель записал нас двоих как проживающих и платим за квартиру как за двоих. Может в ЖЭСе такое тоже возможно, просто указать кто проживает не прописываясь и будет начисляться не такая гигантская квартплата?