Подскажите, возможно ли разделить землю на этапе строительства двухквартирного дома?

В пожизненное наследуемое владение мне было выделено 12 соток земли, хочу построить двухквартирный дом. Вопрос: Как оформится раздел земельного участка при продаже половины законсервированного фундамента, надо ли обращаться в исполком или 6 соток земли на праве пожизненно-наследуемого владения перейдут к новому хозяину при оформлении документов купли продажи недостроенного строения? И как возможно оформить дальнейшее уже совместное строительство с привлечением льготных кредитов?